Presentación:

En este seminario se analizarán los elementos esenciales y los riesgos más comunes en los contratos de promesa y compraventa de bienes inmuebles en México, incluyendo su definición, estructura y validez conforme al Código Civil Federal. Se revisarán cláusulas que suelen generar contingencias, así como el manejo adecuado de depósitos en garantía y la documentación necesaria para formalizar la compraventa ante notario público. Además, se abordarán los puntos clave del due diligence inmobiliario para prevenir gravámenes o situaciones que puedan afectar la operación y asegurar una transmisión segura de la propiedad.

Contenido:

• Contrato de promesa de compraventa de bien inmueble.

1. 1. Definición, elementos de existencia y validez con base al Código Civil Federal.
   2. Estructura y forma del contrato de promesa de compraventa de bien inmueble.
   3. Cláusulas que generan riesgos comunes: plazos abiertos, condiciones suspensivas mal redactadas, pagos anticipados sin garantías, falta de penalidades claras en caso de incumplimiento.
   4. Riesgos en los contratos de promesa de compraventa de bien inmueble.
   5. Manejo de anticipos (depósitos en garantía).

• Contrato de compraventa de bien inmueble.

1. 1. Definición, elementos de existencia y validez con base al Código Civil Federal.
   2. Estructura y forma del contrato de compraventa de bien inmueble.
   3. Documentación necesaria para formalizar el contrato de compraventa de bien inmueble ante notario público.

• Due diligence inmobiliario.

Dirigido a:

Abogados, inversionistas inmobiliarios, notarios, empresas de gestión inmobiliaria, asesores y agentes inmobiliarios, estudiantes y público en general.